top of page
Search

Probably the post I've been the most excited to write so far.


(BG) Вероятно публикацията, която пиша с най-голямо вълнение досега.



The Banker's Advice

I worked for a big financial institution approximately 8 years and during this period I've tried every single service that they were offering. My knowledge is based on my personal experience and the thousands of clients that I had advised during my career. Now we parted ways, and I can share with you my best kept secrets.


(BG) Работих за голяма финансова институция около 8 години и през този период опитах всяка една услуга, която предлагаха. Знанията ми се основават на личния ми опит и хилядите клиенти, които съм консултирал по време на кариерата си. Сега пътищата ни се разделиха и мога да споделя с Вас моите най-добре пазени тайни.


Avoid Short-Term Debt


What is a short-term debt? Briefly, short-term debts are financial obligations that must be paid within 12 months. These debts are typically used to cover immediate expenses, with interest rates that are often very high. Example of short-term debts are credit cards, overdrafts and all kinds of short-term loans, and I would include even the car leasing here.


(BG) Какво е краткосрочен дълг? Накратко, краткосрочните дългове са финансови задължения, които трябва да бъдат платени в рамките на 12 месеца. Тези дългове обикновено се използват за покриване на непосредствени разходи, с лихви, които често са много високи. Пример за краткосрочни дългове са кредитни карти, овърдрафти и всякакви краткосрочни заеми, като тук бих включил дори лизинга на автомобила.


These kinds of short-term loans are meant to keep you poor! For 99% of the population short-term debt is a death spiral. Once you fall into this trap, your chances of getting out are slim to none and you will experience it when you start putting out one fire with another. The next chapter is your "slim" chance to exit from such situation.


(BG) Тези видове краткосрочни заеми имат за цел да Ви държат бедни! За 99% от населението краткосрочният дълг е смъртоносна спирала. След като попаднете в този капан, шансовете Ви да се измъкнете са минимални и ще го изпитате, когато започнете да гасите един пожар с друг. Следващата глава е Вашият "малък" шанс да излезете от такава ситуация.


Interest and Inflation are your friends


Interest and inflation are like yin and yang — learn how to balance them and you gonna be rich forever. First thing first, you need to remember that whenever you need money, you need a legit bank institution, and second there are only two financial leverages that work in your favor — retail loans and mortgages. Those two instruments have the lowest interest rates and the longest periods.


(BG) Лихвата и инфлацията са като ин и ян — научете се как да ги балансирате и ще бъдете богати завинаги. Първо, трябва да запомните, че когато имате нужда от пари, имате нужда от законна банкова институция, и второ, има само два финансови лоста, които работят във Ваша полза — потребителски заеми и ипотеки. Тези два инструмента са с най-ниски лихви и най-дълги периоди.


On paper and according to the majority of the "gurus" out there, this is the worst scenario and that's true — on paper. Interest on one hand and inflation on the other. Truth about inflation is whatever they announce on the news, or wherever... multiply it by three and you will get the real numbers.


(BG) На хартия и според мнозинството от "гурутата" там, това е най-лошият сценарий и това е вярно — на хартия. Лихвата от една страна и инфлацията от друга. Истината за инфлацията е каквото и да обявят по новините, или където и да е... умножете го по три и ще получите реалните числа.


Now, if you follow my thought you will picture it. On paper, you have annual interest between 2 and 4% minus official inflation of 5.4% (5.4 x 3 = 16.2% real one) and you get the infinite money glitch. Get the math! This is how I've done it for the last decade and this is how I was able to fulfill pretty much everything I ever dream for.


(BG) Сега, ако следвате мислта ми, ще си го представите. На хартия имате годишна лихва между 2 и 4% минус официалната инфлация от 5,4% (5,4 x 3 = 16,2% реална) и получавате бъга с безкрайните пари. Сметнете си! Ето как го правех през последното десетилетие и така успях да изпълня почти всичко, за което някога съм мечтал.


P.S. Responsible consumption!


(BG) П.П. Консумирай отговорно!


Do not Invest


"Investment" — the most abused word in the last decade! Seriously, people must understand the meaning of it. "We invested in a auto.", "We invested in a smartphone."... NO, you bought yourself a car and a phone. Until your purchase doesn't bring you money, it is simply a liability, otherwise we should also consider as an "investment" the sneakers as well?


(BG) „Инвестиция“ — най-злоупотребяваната дума през последното десетилетие! Сериозно, хората трябва да разберат смисъла на това. „Инвестирахме в автомобил.“, „Инвестирахме в смартфон.“... НЕ, купихте си кола и телефон. Докато покупката не Ви носи пари, тя е просто задължение, иначе да смятаме и маратонките за "инвестиция"?


It is really petty how many influencers are giving false hope to their followers by advertising different ways to get rich quick. The sad truth is if everyone knows about it, it's already late for you. From my experience, the profitable packages are sold before even become public. They are usually sold to few individuals, which buys approximately 90% of it and they will sell it out after the first 2 years on decent profit, the rest 10% are sold publicly — the ones who buy it early might get some profit, but the majority will just get enough just to cover the inflation rates after years.


(BG) Наистина е жалко колко инфлуенсъри дават фалшиви надежди на своите последователи, като рекламират различни начини за бързо забогатяване. Тъжната истина е, че ако всички знаят за това, за Вас вече е късно. От моя опит печелившите пакети се продават дори преди да станат публични. Те обикновено се продават на няколко лица, които купуват приблизително 90% от тях и те ще ги продадат след първите 2 години с прилична печалба, останалите 10% се продават публично - тези, които ги купят рано, може да получат известна печалба, но мнозинството просто ще получат достатъчно, за да покрият темповете на инфлация след години.


Investing has been always for the rich, and it will always remain for them. I said, do not invest in things you do not understand and do not fall into the new "tulip bubble" hype. Invest in yourself — knowledge, physical and mental health, personal development, I have posted many topics about it. At a given moment, you will have your own million dollar idea and speaking about million dollars, below you can measure where you are positioned in the society:


(BG) Инвестирането винаги е било за богатите и винаги ще остане за тях. Казах, не инвестирайте в неща, които не разбирате, и не попадайте в новия балон на "лалеманията". Инвестирайте в себе си — знания, физическо и психическо здраве, личностно развитие, публикувал съм много теми за това. В даден момент ще имате своя собствена идея за милион долара и като говорим за милиони долари, по-долу можете да измерите къде се намирате в обществото:


Net Assets (minus debts)

Global Wealth Distribution

$3,210

50%

$68,800

10%

$760,000

1%

$1,000,000

0.7%

Source: Credit Suisse


It is not that pretty, huh? Before you even think to invest somewhere, I will suggest to read the related posts below. This is where you should begin with, to start climbing the ladder above.


(BG) Не е толкова красиво, нали? Преди дори да си помислите да инвестирате някъде, ще Ви предложа да прочетете свързаните публикации по-долу. Това е мястото, откъдето трябва да започнете, за да започнете да се изкачвате по стълбицата по-горе.



An amazing story from Astrid Lindgren's children's book, but today I am going to share my story why I chose last floor as my home.


(BG) Удивителна история от детската книга на Астрид Линдгрен, но днес ще споделя моята история защо избрах последния етаж за свой дом.




From undesirable and ugly, initially used by the servants, last floors were not always what are they now. The paradigm has shift in 1920s with the need for cleanliness and to experience the world in a different form lead to a complete reversal in the vertical hierarchy.


(BG) От нежелани и грозни, първоначално използвани от прислугата, последните етажи не винаги са били това, което са сега. Парадигмата се измества през 20-те години на миналия век с необходимостта от чистота и усещане на света под различна форма води до пълно обръщане във вертикалната йерархия.


View


Perhaps the most distinctive aspect of purchasing last floor condo is the view it offers. Even in a densely populated metropolitan area, you have the best chance of an unobstructed one. Most of them have floor-to-ceiling windows which provide tons of natural light. This is very important for mental and physical detachment from the mundane noise, and therefore a beautiful change of perspective.


(BG) Може би най-отличителният аспект на покупката на апартамент на последния етаж е гледката, която предлага. Дори в гъсто населен градски район имате най-добрия шанс за безпрепятствена такава. Повечето от тях имат прозорци от пода до тавана, които осигуряват много естествена светлина. Това е много важно за психическото и физическото откъсване от досадния шум и следователно за красива промяна на гледната точка.


Indoor and Outdoor Space


The indoor and outdoor experience feels like you are not in a condo, it's more like one story house with a small backyard. Mentioning "backyard", usually they are with oversized terrace and the amount of ideas to utilize this space is basically endless — mine is to turn it into a garden with couple sun chairs. The indoor spaces with certain permissions also allow a bit of creativity — merging rooms to enlarge the space for example.


(BG) Изживяването на закрито и на открито се усеща сякаш не сте в апартамент, а по-скоро като едноетажна къща с малък заден двор. Споменавайки „заден двор“, обикновено те са с голяма тераса и количеството идеи за оползотворяване на това пространство е безкрайно — моята е да го превърна в градина с няколко шезлонга. Вътрешните пространства с определени разрешения също позволяват малко креативност — например обединяване на стаи, за да се увеличи пространството.


Privacy


Since the last floor has less neighbors, the visitors will be fewer compared to the lower floors. This plus the limited amount of people that can sneak peek from the nearby buildings and restricted look of curious passersby from the street will give some peace of mind.


(BG) Тъй като последният етаж има по-малко съседи, посетителите ще бъдат по-малко в сравнение с долните етажи. Това плюс ограниченото количество хора, които могат да надникнат от близките сгради и ограничения поглед на любопитни минувачи от улицата, ще даде известно спокойствие.



Mazda CX-30 Prime-Line 2.0L e-Skyactive G (2024)



New MAZDA CX-30

It's unbelievable how far I reached the last decade. I begin 2024 with brand new whip, but what brought me here?


(BG) Не е за вярване докъде стигнах през последното десетилетие. Започвам 2024 г. с чисто ново возило, но какво ме доведе тук?


Buying a used vehicle hides a lot of risks, and this I learned it the hard way. Then I promised myself that if can't afford to buy myself a new car, I prefer not to have at all, and the promise was kept. For the last several years I drove rentals only, which gave me the opportunity to try out many different brands and models.


(BG) Купуването на употребявано превозно средство крие много рискове и това го научих по трудния начин. Тогава си обещах, че ако не мога да си купя нова кола, предпочитам да нямам изобщо и обещанието беше спазено. През последните няколко години карах само под наем, което ми даде възможност да изпробвам много различни марки и модели.


This perspective allowed me to figure out what exactly I want in one vehicle. The order was placed and nine months later, my "baby" is here, huh. Below, I've broken into 4 categories how I made my choice and hopefully might be helpful for some of you, as well.


(BG) Тази перспектива ми позволи да разбера какво точно искам в едно превозно средство. Поръчката беше направена и девет месеца по-късно моето "бебе" е тук, уф. По-долу съм разделил в 4 категории как направих своя избор и се надявам, че може да бъде полезно и за някои от Вас.


Performance


I like some things the old-fashioned way, and that's why I chose naturally aspirated gasoline engine with manual gearbox. Easy to maintain and pleasure to drive. As far as the dealer told me the car is also equipped with a mild-hybrid system featuring an electric motor that assists the engine, whatever that means :) It also have real exhaust pipes, the other manufacturers please take note!


(BG) Харесвам някои неща по старомодния начин и затова избрах атмосферен бензинов двигател с ръчна скоростна кутия. Лесен за поддръжка и удоволствие за шофиране. Доколкото търговецът ми каза, колата е оборудвана и с мека хибридна система, включваща електрически мотор, който подпомага двигателя, каквото и да означава това :) Освен това има истински изпускателни тръби, другите производители, моля, обърнете внимание!


Safety


Small cars are not safe! (BG) Малките коли не са безопасни!

Award winning "Top Safety Pick" for the last 5 years by The Insurance Institute for Highway Safety (IIHS) and a 5-star overall safety rating from the National Highway Traffic Safety Administration (NHTSA). Based on the Mazda 3 platform, Mazda CX-30 falls in the so called compact crossover SUVs (C-SUV) which combines the best from both worlds. It is basically a taller hatchback with plastic wheel arches which should minimize most car damage caused by low speed bumps, in car parks and by off-road.


(BG) Носител на награда „Най-добър избор на безопасност“ за последните 5 години от Застрахователния институт за пътна безопасност (IIHS) и 5-звездна обща оценка за безопасност от Националната администрация за безопасност на движението по пътищата (NHTSA). Базирана на платформата Mazda 3, Mazda CX-30 попада в така наречените компактни кросоувър SUV (C-SUV), които съчетават най-доброто от двата свята. По същество това е по-висок хечбек с пластмасови арки на колелата, които трябва да сведат до минимум повечето щети по автомобила, причинени от неравности при ниска скорост, на паркинги и извън пътя.


The C-SUV fits perfect to my lifestyle — big enough for adventures in the nature and compact enough for the city. The color matters! According to the studies, white cars are the safest, and also white color is the longest lasting among all.


(BG) C-SUV пасва идеално на начина ми на живот — достатъчно голям за приключения сред природата и достатъчно компактен за града. Цветът има значение! Според проучванията белите коли са най-безопасни, а също така белият цвят е най-дълготраен сред всички.


Technology


Besides the obvious, CX-30 is very well stocked from base level with safety technologies. My favorite features are the Active Driving Display projects the critical driving information and keep your eyes focused on the road, and the radar cruise control which makes the journeys a pleasure. Buttons are back! Mazda was the first car company to return the physical buttons and to remove the touchscreen. The best industry move!


(BG) Освен очевидното, CX-30 е много добре зареден от базовото ниво с технологии за безопасност. Любимите ми функции са Active Driving Display, който проектира критичната информация за шофирането и държи очите ви фокусирани върху пътя, както и радарният круиз контрол, който превръща пътуванията в удоволствие. Бутоните се завръщат! Mazda беше първата автомобилна компания, която върна физическите бутони и премахна сензорния екран. Най-добрият ход в индустрията!



Design


First impression is the Mazda's Kodo: “Soul of Motion” design philosophy, that creates a sense of motion, even at a standstill. Some people like it, some don't like, I personally love it. Red Dot Design Award winner for 2020 passenger car and candidate for Car of the Year. Exterior design inspired by the Japanese warrior. The front was intended to mimic the armor of a samurai and his sword.


(BG) Първото впечатление е Kodo на Mazda: „Душата на движението“ — философия на дизайна, която създава усещане за движение, дори в покой. Някои го харесват, други не, аз лично го обожавам. Носител на наградата Red Dot Design за лек автомобил за 2020 г. и кандидат за Автомобил на годината. Външен дизайн, вдъхновен от японския воин. Предната част е замислена да имитира бронята на самурай и неговия меч.


Mazda CX-30 Interior

"Less is more!" (BG) "По-малко е повече!"

Much of Japanese traditional culture is based on that concept. Inside, first thing you notice is the reduced visual noise and the human-centric approach. When you drive, you feel oneness with the car, as if it is an extension of your body. Just as a rider is connected to their horse, you feel naturally positioned and perfectly balanced.


(BG) Голяма част от японската традиционна култура се основава на тази концепция. Вътре първото нещо, което забелязвате, е намаленият визуален шум и фокусираният върху човека подход. Когато шофирате, чувствате единство с колата, сякаш тя е продължение на тялото ви. Точно както ездачът е свързан с коня си, Вие се чувствате естествено разположени и перфектно балансирани.


Those are my first impressions from the CX-30 and why I chose it. To give the perspective of what is to own this Mazda, I will keep posting about each milestone is reached with it.


(BG) Това са първите ми впечатления от CX-30 и защо я избрах. За да дам перспективата за това какво означава да притежаваш тази Mazda, ще продължа да публикувам за всеки важен етап, достигнат с нея.



bottom of page